Mortgage krizine sebep olanlar piyasalara geri dönüyor. Hem de daha da güçlü olarak. Yeni stratejileri ev almak isteyenleri cesaretlendirmek için planlanan uzun vadeli sigorta sistemi.
BusinessWeek dergisinin haberine göre ABD hükümetinin kredi garantisi veren FHA (Federal Housing Administration) yapısı alet olarak kullanılacak. 2006 yılında başlayan subprime mortgage krizi, kredi alanları ve broker'ları FHA'ya yönlendirdi. Bunun ardından FHA sicili pek parlak olmayan şirketlere lisanslar dağıttı. Lisanslar alınınca da bazı şirketler eski taktiklerini yeniden kullanmaya başlayarak iyi durumda olmayan insanlara kredi vermeye ve faizleri de yüksek tutmaya başladı.
FATURA 100 MİLYAR $
Bu gelişmelerin ardından ABD halkının yeni bir mortgage krizi ile karşılaşması en çok korkulan şeylerden biri haline geldi. Araştırmalara göre önümüzdeki beş yıl içinde fatura en az 100 milyar dolar. Analistlere göre 12-18 aylık bir periyotta ABD'yi FHA sigortası kıyameti bekliyor. Subprime krizinin bitmesinin ardından birçok kredi alan aile için FHA iyi bir kaynak haline geldi. 2008'deki düşüş ile FHA kredileri ülke genelinde kullanım yüzde 26'ya kadar ulaştı. Bu rakam bir önceki yıl yüzde 4 civarındaydı. FHA şu anda 4.4 milyon ailenin mortgage kredilerini garanti altında bulunduruyor. Toplam değeri ise 475 milyar dolar. Kongre ve Bush hükümeti kredi verenleri oldukça cesaretlendirdi. Eylül ayında 140 bin yeni kredi verildi. Ocak ayında bu rakam 60 bindi. Borçlanan ailelerin çekebilecekleri para miktarı ocak ayında 326.790 dolardan 625 bin dolara çıkarılacak.
FATURA 100 MİLYAR $
Bu gelişmelerin ardından ABD halkının yeni bir mortgage krizi ile karşılaşması en çok korkulan şeylerden biri haline geldi. Araştırmalara göre önümüzdeki beş yıl içinde fatura en az 100 milyar dolar. Analistlere göre 12-18 aylık bir periyotta ABD'yi FHA sigortası kıyameti bekliyor. Subprime krizinin bitmesinin ardından birçok kredi alan aile için FHA iyi bir kaynak haline geldi. 2008'deki düşüş ile FHA kredileri ülke genelinde kullanım yüzde 26'ya kadar ulaştı. Bu rakam bir önceki yıl yüzde 4 civarındaydı. FHA şu anda 4.4 milyon ailenin mortgage kredilerini garanti altında bulunduruyor. Toplam değeri ise 475 milyar dolar. Kongre ve Bush hükümeti kredi verenleri oldukça cesaretlendirdi. Eylül ayında 140 bin yeni kredi verildi. Ocak ayında bu rakam 60 bindi. Borçlanan ailelerin çekebilecekleri para miktarı ocak ayında 326.790 dolardan 625 bin dolara çıkarılacak.
SABAH - 25 KASIM 2008 SALI
