Mortgage'de erken ödemede tüketiciden alınan yüzde 2 komisyonun Anayasa'ya aykırı olduğu iddia edildi.Kamuoyunda "mortgage" olarak bilinen tutsat konut kredisinin erken ödenmesi durumunda, tüketiciden yüzde 2'ye varan oranda "erken ödeme ücreti" alındığı belirtilerek, bu durumun Anayasa'ya aykırı olduğu iddia edildi.
Beykent Üniversitesi Hukuk Fakültesi öğretim üyesi Prof. Dr. Mustafa Topaloğlu, kamuoyunda "Mortgage Kanunu" olarak bilinen kanunun, "kira öder gibi ev sahibi olunacağı" şeklinde lanse edildiğini belirtti. Topaloğlu, şöyle devam etti:
"Ancak, kanunun ardından konut faizleri düşmedi. Çünkü gerçek bir mortgage ortamı oluşmadı. Bu durum yaşanırken, mortgage nedeniyle dünya genelinde global kriz ortaya çıktı. Türkiye ise gerçek bir mortgage sistemine sahip olmadığından krizden fazla etkilenmedi. Türkiye'nin 'güvenli liman' olarak görülmesi sonucu Türk bankaları yurt dışından uygun kredi temin ettiler ve konut faizlerini düşürdüler. Bu düşüş nedeniyle de tüketiciler kredilerini yeniden finansman yoluyla kapatmak istediler. Bu sefer de tüketiciler, mortgage'in olumsuz yanı olan 'erken ödeme ücreti' ya da aslında 'cezası' ile karşı karşıya kaldılar."
HABER 7 / 10 ŞUBAT 2010
