Kira artışları anormalleşti

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Sabri Ateş, “Piyasadaki kiralık ve satılık gayrimenkullerin rayiçleri normalin çok üstünde. Talepten dolayı fiyatlar şişti” diye konuştu. İstanbul Emlakçılar Odası’nın tespitlerine göre, kentte kira artışları geçen yıla oranla yüzde 7 ile yüzde 116 arasında arttı. En fazla artış Bahçelievler, Altunizade ve Büyükçekmece’de, en az artış ise Fulya ve Florya’da kaydedildi. Başbakan boşuna açıklama yaptı stanbul Emlakçılar Odası Başkanı Başkanı Sabri Ateş, “Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın ‘gerekirse kiralara müdahale ederiz’ şeklindeki sözlerinin uygulanabilirliğinin bulunmadığını” öne sürdü. “Buna benzer bir düzenlemenin önceki hükümet döneminde enflasyon muhasebesi kapsamında 18 Şubat 2000 tarihinde yapıldığını” belirten Ateş, bu düzenlemeye göre kiraların birinci yıl yüzde 25, ikinci yıl ise yüzde 10 oranında artırılmasının öngörüldüğünü bildirdi. Ateş, “düzenlemenin Şubat 2002’de yürürlükten kalkmasıyla birlikte düşük kira nedeniyle ev sahipleri ve kiracılar arasında sürtüşme başladığını, kira tespit ve tahliye davalarında büyük bir patlama yaşandığını” söyledi. “Bugün kiralık ve satılıklarda görülen olağanüstü artışın bir nedeninin de yapılan bu yasal düzenleme olduğunu” savunan Ateş, “Ev sahipleri geçmişe dönük 2 yıllık kayıplarını yeni kiracılardan bu yolla çıkarıyorlar” dedi. Ateş, daha önce meydana gelen ekonomik krizin ve siyasi istikrarsızlığın artık geride kaldığını, bunun sonucu kiralıklarda ve satılıklarda talebe dayalı büyük bir artış olduğunu da ifade ederek, “Talep fazla, konut az. Kiralık bir evi tutmak için en az 20-25 kişi başvuruyor. Ev sahibi de en yükseği verene evini kiralıyor” diye konuştu. Tespit Komisyonu kurulsun Birçok ev sahibinin kontratı devam ettirmek yerine bir başkasına kiralamayı tercih ettiğini, böylece evini istediği bedelden kiraya verdiğini anlatan Ateş, “Piyasadaki kiralık ve satılık rayiçleri normalin çok üstünde. Bu piyasada talep karşısında yükselen değerler, normal değil. Talepten dolayı fiyatlar şişti” diye konuştu. Milli Gazete / 24.09.2004