Yabancılar için bilmece

4916 sayılı Çeşitli Kanunlarda ve Maliye Bakanlığı'nın Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun'un 19. maddesi (Tapu Kanunu'nun 35. maddesini değiştirmişti), karşılıklı olmak ve kanuni sınırlamalara uyulmak kaydıyla, yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde bu ülkelerin kanunlarına göre kurulan tüzel- kişiliğe sahip ticari şirketlerin, TC sınırları içinde taşınmaz edinebileceklerini öngörüyordu. Düzenleme, tüzelkişiliğe sahip yabancı ticaret şirketlerinin 30 hektardan fazla taşınmaz edinebilmesini Bakanlar Kurulu'nun iznine tabi kılıyordu. CHP'DEN BÜTÜNLÜK TEHLİKEDE TESPİTİ: Düzenleme anamuhalefet partisi CHP'nin de içinde yer aldığı kesimlerce 'ülke bütünlüğünü tehlikeye düşürecek bir girişim, vatan topraklarının yabancılara peşkeş çekilmesi' olarak eleştiriliyordu. CHP bazı maddelerle ilgili dava açtı, Anayasa Mahkemesi dün CHP'ye hak verdiği kararıyla davayı esastan sonuçlandırdı. Başkanvekili Haşim Kılıç, yasanın yabancılara bazı koşullarda taşınmaz satışını öngören 19. maddesinin oybirliğiyle iptal edildiğini açıkladı. SORUN SINIRLAR: İptal kararının 'Yabancılara hiç mal satılamaz' anlamında olmadığını anlatan Kılıç, getirilen yasal güvence ve sınırları yeterli görmedikleri için düzenlemeyi iptal ettiklerini söyledi. ÜÇ AY BOYUNCA YABANCIYA SATIŞA DEVAM: Yasada iptal edilen maddeye dayanarak başlatılan işlemler olduğu için, iptal hükmü, kararın Resmi Gazete'de yayımlanmasından başlayarak üç ay sonra yürürlüğe girecek. Karar yayımlandıktan sonraki üç ay içinde de yabancılara arazi satışı sürecek. İptal kararları geriye yürümeyeceği ilkesi uyarınca da bugüne kadar alınan taşınmazlara dokunulmayacak. YENİ YASA ŞART: Kararı açıklayan Anayasa Mahkemesi Başkanvekili Kılıç, üç ay sonunda yasanın yürürlükten kalkacağını, dolayısıyla iptal nedeniyle oluşan yasal boşluğu gidermesi için yasa koyucunun bu sürede yeni bir düzenleme yapması gerektiğini söyledi. İPTAL GEREKÇESİ: Alınan bilgiye göre, Anayasa Mahkemesi dava konusu düzenlemeyi ülkenin bölünmez bütünlüğüne vurgu yapan Anayasa'nın Başlangıç hükümleriyle, 'Cumhuriyet'in nitelikleri' başlıklı 2., 'Devletin Temel Amaç ve Görevleri' konusunu düzenleyen 5., ve yasama yetkisinin devredilemeyeceğini öngören 7. maddesine aykırı gördüğü için iptal etti. AKP: Yeni yasa çıkacak AKP Grup Başkanvekili İrfan Gündüz, yabancılara taşınmaz satışına olanak sağlayan yeni bir düzenlemeyi mutlaka yapacaklarını söyledi. Arazi satışının, Türklere mülk satılmasına izin veren ülkelerin vatandaşlarına yapıldığına dikkat çeken Gündüz, küçülen dünyada, yabancılara mülk satışının kaçınılmaz hale geldiğini dile getirdi. Gündüz, Kuveyt ve Suudi Arabistan vatandaşlarına Yu-nanistan, İspanya, Almanya, ABD ve İngiltere'de de emlak ve gayrimenkul satılabildiğini hatırlatarak, "Adam, Türkiye'de gayrimenkulü alıp, cebinde mi götürecek" diye konuştu. Yabancılara şirket satılabildiğini belirten Gündüz, "Karşılıklı nimet-külfet dengesi içerisinde olursa ne sakıncası olacak" dedi. Gündüz, mahkemenin gerekçelerini dikkate alarak, 3 ayda mutlaka yeni yasa çıkartacaklarını açıkladı. Yılda 1.4 milyar dolar Merkez Bankası Ödemeler Dengesi verilerine göre 2004 yılında yabancılar, 1 milyar 343 milyon dolarlık gayrimenkul alımı yaptı. 2005 ocak ayında ise bu rakam 80 milyon dolar olarak gerçekleşti. Tapu ve Kadatro Genel Müdürlüğü'nün erişimi artık mümkün olmayan internet verilerine göre, yabancılara satılan toplam bina ve arazilerin alanı 280 bin 967 dekar. En fazla mülk alanların başında Suriyeliler geliyor. Suriye'den 2 bin 281 kişi toplam 253 bin 440 dekarlık gayrimenkul aldı. Kişi bazında ise en çok alımı 14 bin 449 kişiyle Yunanlılar yaptı. Yunanlılar, toplam 4 bin 165 dekarlık arazi ve bina aldılar. İkincisi sırada ise Almanlar yer aldı. 11 bin 985 Alman toplam 6 bin 700 dekar, 5 bin 557 İngiliz ise toplam 2 bin 805 dekarlık gayrimenkul aldı. ABD, Avusturya ve İsrail vatandaşları ile birlikte 66 ülkeden toplam 44 600 kişi 280 967 dekar arazi ve emlak aldığı bildirilmişti. RADİKAL 15.03.2005