Emlak vergisine esas alınmak üzere 2007'de uygulanacak bina metrekare normal maliyet bedelleri yüzde 9.8 artırıldı. Buna göre, 810.51 YTL olan, konut olarak kullanılan çelik karkas lüks binalarda ortalama metrekare maliyet bedeli 889.94 YTL'ye çıkarıldı.
Bayındırlık ve İskan Bakanlığı ile Maliye Bakanlığı'nın hazırladığı Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği'ne göre, birinci sınıf konutların metrekare maliyet bedeli çelik karkas binalar için ortalama 591.79 YTL, betonarme binalar için 338.59 YTL, kagir binalar için 275.68 YTL, yığma binalar için 181.13 YTL, ahşaplar için de 446.11 YTL olacak.
İkinci sınıf çelik karkas binalar için ortalama 396.98 YTL olarak belirlenen metrekare maliyeti, betonarme binalar için 226.06 YTL, kagirler için 179.70 YTL, yığma kagir binalar için 125.59 YTL, ahşap binalar için 304.07 YTL olarak esas alınacak.
Ortalama maliyet üçüncü sınıf çelik karkas binalar için 269.15 YTL, betonarme binalar için 160.09 YTL, betonarme basit binalar için 89.64, gecekondu için de 27.36 YTL olacak.
Klima vergiyi artıracak
Ayrıca otel, sinema, tiyatro, işyeri gibi binalarda; varsa bir üst inşaat değerinin ortalama rakamı esas alınacak. Bir üst sınıfa ait inşaat değeri olmadığı takdirde inşaat sınıfındaki ortalama değer yüzde 50 artırılarak değerlendirme yapılacak.
Metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, asansör, kalorifer veya klima tesisatını içermediğinden bedellere kalorifer veya klima için yüzde 8, asansör için ise yüzde 6 ek yapılacak.
İkinci sınıf çelik karkas binalar için ortalama 396.98 YTL olarak belirlenen metrekare maliyeti, betonarme binalar için 226.06 YTL, kagirler için 179.70 YTL, yığma kagir binalar için 125.59 YTL, ahşap binalar için 304.07 YTL olarak esas alınacak.
Ortalama maliyet üçüncü sınıf çelik karkas binalar için 269.15 YTL, betonarme binalar için 160.09 YTL, betonarme basit binalar için 89.64, gecekondu için de 27.36 YTL olacak.
Klima vergiyi artıracak
Ayrıca otel, sinema, tiyatro, işyeri gibi binalarda; varsa bir üst inşaat değerinin ortalama rakamı esas alınacak. Bir üst sınıfa ait inşaat değeri olmadığı takdirde inşaat sınıfındaki ortalama değer yüzde 50 artırılarak değerlendirme yapılacak.
Metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, asansör, kalorifer veya klima tesisatını içermediğinden bedellere kalorifer veya klima için yüzde 8, asansör için ise yüzde 6 ek yapılacak.
MİLLİYET -22 AĞUSTOS 2006 SALI
