Sektörde satışların azaldığını iade edilirken, emlakta banka faizlerinin düşeceği beklentisinde olanların, bu defa emlak fiyatlarının yükseleceğini de hesap etmeleri gerektiği bildirildi.
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Yönetim Kurulu üyesi ve Adana Emlakçılar Odası Başkanı Burhan Coşkun, emlakta banka faizlerinin düşeceği beklentisinde olanların, bu defa emlak fiyatlarının yükseleceğini de hesap etmesi gerektiğini söyledi. Coşkun, döviz, altın, hisse senedi ya da başka yatırım araçlarının belirli dönemlerde yatırımcısına kâr sağlarken, zarar etme riskinin de oldukça yüksek olduğunu ancak, gayrimenkulün emlak sektörünün hiçbir dönemde yatırımcısını üzmediğini savundu.
İnşaat sektörünün geçen yılın ikinci yarısından itibaren durgunluğa geçmesi sebebiyle gayrimenkul fiyatlarının gelebileceği en düşük seviyeye gerilediğini vurgulayan Coşkun, ‘’Şu anda emlak sektöründe adeta yaprak kıpırdamıyor. Ayda bir ev bile satamayan meslektaşlarımız var. Bunun etkisiyle fiyatlar iyice düştü’’ dedi.
Coşkun, sektördeki hareketsizliğin en önemli sebeplerinden birisinin bankaların konut kredisine uyguladıkları faiz oranlarının yüksekliği olduğunu, bu oranların şu anda yüzde 1.70 ile yüzde 1.80 seviyesine kadar gerilediğini ifade ederek, ‘’Halkın beklentisi, bu oranların yüzde 1.30’a kadar gerilemesi. Ancak, banka faizleri düşecek beklentisinde olanlar, bu defa emlak fiyatlarının yükseleceğini de hesap etmeli’’ diye konuştu.
VAKİT 06.02.2007
