Belli Bir Miktar Birikim Şart
Yasaya göre, sistemle ev sahibi olmak isteyenlerin belli bir miktar birikimi olması gerekiyor. Örneğin, 100 bin YTL tutarındaki bir konutun en fazla 75 bin YTL'lik bölümü için kredi kullandırılacak, kalan 25 bin YTL'lik bölümünü ise alıcı karşılayacak. Bankalar ya da finans kuruluşları, kredi verdikleri konuta ipotek uygulayacak.
Evin Yeni ya da Eski Olması Önemli Değil
Alınmak istenen evin eski ya da yeni olması farketmiyor ancak imar planı ve deprem yönetmeliğine uygun olması gerekecek. Bunun da yapılaşmaya kalite getirmesi bekleniyor.
Sistemde bir taksit ödenmezse, ev, hemen sahibinden alınmayacak. İki taksit ödenmediğinde, ev sahibine bir aylık süre tanınacak. Buna rağmen borç ödenmezse, o zamana kadar yapılan ödemeler geri verilecek, ev de banka tarafından satılacak.
Ev, İpotek Kaldırıldığında Satılabilecek
10 yıl taksit ödedikten sonra ev başkasına devredilebilecek, ancak bunun için kalan borcun yüzde 2'sinin ceza olarak ödenmesi gerekiyor.
