2-B arazi satışlarının gelirlerinin yüzde 90'ı, trafik cezalarınınsa yüzde biri, kentsel dönüşüm projesine aktarılacak. Taslağa göre, çürük binaların yıkımı, yeni binaların yapımı ve hak sahiplerine gerekli ödemelerin yapılması için gereken nakit kaynak yeni kurulacak Depreme Hazırlık Hesabı'ndan karşılanacak.
Toplanan vergilerin yüzde 10'una kadar olan kısmı ile trafik cezaları ve belediye paylarının bir bölümü hesabın ana gelir kaynağını oluşturacak.
11 MADDEDEN OLUŞUYOR
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yaklaşık 30 uzman hukukçudan görüş alarak hazırladığı 11 maddelik "Afet Riski Altındaki Yapı ve Alanlar Hakkında Kanun" ismini taşıyan tasarı taslağının önümüzdeki birkaç gün içerisinde Başbakanlık'a gönderilmesi bekleniyor.
Türkiye'yi adeta şantiye alanına çevirecek düzenleme hakkında bilgi veren Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşümün tamamlanabilmesi için 400 milyar dolarlık bir kaynağa ihtiyaç olacağını söyledi. Bayraktar, dönüşümü başlatacak yasanın uygulanmasıyla birlikte binlerce işsize iş imkanı doğacağını söyledi.
Buna göre, oturduğu çürük binası sınırları çizilen dönüşüm bölgesinde yer alan hak sahiplerine, aynı yerde zemin müsaitse aynı yerde yeni konut teklif edilecek. Bu durumda yıkılan konutun değeri ile yeni yapılacak konutun değeri arasındaki fark vatandaştan talep edilecek. Söz konusu fark 20 yıllık vadede faizsiz ancak enflasyon farkı eklenerek ödenecek. Örneğin mevcut eve 70 bin lira, yeni yapılacak eve de 120 bin lira değer biçildiğinde aradaki 50 bin liralık farkın 20 yılda aylık 208 TL taksitle ödenmesi istenecek. Taksitler yıllık enflasyon oranında zamlanacak.
Vergi ve cezalar dönüşüme gidecek
Düzenleme kapsamında yapılacak işlerde ve konut bedellerinin ödemelerinde kullanılmak üzere afete hazırlık hesabı oluşturulacak. Çevre Bakanlığı'nın yöneteceği hesaptaki paralar sadece afete hazırlık amacıyla kullanılabilecek. Hesabın gelir kaynakları taslakta şöyle sıralandı:
1) Genel bütçe vergi gelirleri tahsilât toplamının, birinci ve ikinci derece deprem bölgelerinde yüzde 10'u, diğer deprem bölgelerinde yüzde 5'i aşmamak üzere, Bakanlar Kurulu kararıyla belirlenen oran doğrultusunda, Maliye Bakanlığı tarafından hesaplanacak tutar ertesi ayın sonuna kadar hesaba yatırılacak.
2) İl Özel İdarelerine ayrılan payın, belediye sınırları il sınırı olan büyükşehir belediyelerinde yüzde 50'si, diğer illerde yüzde 15'i,
3) Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı tarafından Kurumlara depreme hazırlık için aktarılacak kaynak,
4) İmar Kanunu'nun 42'nci maddesi uyarınca verilen para cezalarının yüzde 50'si,
5) Orman Kanunu'nun 2 nci maddesi gereğince, Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden elde edilen gelirlerin yüzde 90'ı,
6) Trafik cezalarının yüzde 1'i,
7) Bu kanun kapsamındaki uygulamalar sonucunda elde edilecek hâsılat ve gelirler.
Şehircilik Bakanlığı, uygulamayı vatandaşla anlaşarak, gerçekleştireceklerini belirtti. Bakanlık, sadece İstanbul'da yıkım kararı alınmış ancak uygulanamayan 14 bin konut olduğuna işaret ederken, yeni yasayla sorunları kısa sürede ve vatandaşı incitmeden çözme imkanına kavuşacaklarını belirtti.
TRT
