Yargıtay'dan önemli bir karar:Eş onayı olmadan konut satılamayacak.
Yüksek Mahkeme, evlilik tarihi ne olursa olsun eşlerden ikisinin de onayı olmadan ailenin oturduğu konutun satılamayacağına ya da kira sözleşmesinin feshedilemeyeceğine karar verdi.Yargıtay, eşi ve çocuklarıyla birlikte oturduğu konutu, karısının onayı olmadan satan kocayı haksız buldu ve tapu tescil işleminin iptaline karar verdi.
Evin kocanın adına kayıtlı olmasının, "tek başına hukuki işlem özgürlüğü" anlamına gelmeyeceğine dikkat çeken Yargıtay, "Diğer eşin onayı olmadan aile konutunun satışı yapılamaz. Bu şartın amacı, ailenin ve aile konutunun korunmasıdır." dedi.
Yüksek Mahkeme, evlilik tarihi ne olursa olsun eşlerden ikisinin de onayı olmadan ailenin oturduğu konutun satılamayacağına ya da kira sözleşmesinin feshedilemeyeceğine karar verdi.Yargıtay, eşi ve çocuklarıyla birlikte oturduğu konutu, karısının onayı olmadan satan kocayı haksız buldu ve tapu tescil işleminin iptaline karar verdi.
Evin kocanın adına kayıtlı olmasının, "tek başına hukuki işlem özgürlüğü" anlamına gelmeyeceğine dikkat çeken Yargıtay, "Diğer eşin onayı olmadan aile konutunun satışı yapılamaz. Bu şartın amacı, ailenin ve aile konutunun korunmasıdır." dedi.
Yüksek Mahkemenin emsal teşkil edecek kararı, yeni Medeni Kanun'un yürürlüğe girdiği 1 Ocak 2002 tarihinden önce edinilmiş aile konutları için de geçerli olacak. Kural sadece satış işlemlerini değil, kira sözleşmelerini de kapsayacak.
Eşlerden biri, diğer eşin onayı olmadan aile konutu olarak kullanılan evin kira sözleşmesini feshedemeyecek.
TRT - 6 EKİM 2007 CUMARTESİ
